Fantastisch gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning – met mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond
Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over het overloopgebied en een weiland waar koeien en kalfjes vredig grazen, staat deze ruim opgezette en zorgvuldig gerenoveerde woning. Hier woon je midden in het groen, met watersportgebied De Mookerplas en bos- en wandelgebied De Mookerheide op loop- en fietsafstand. Ook diverse restaurants en de sport- en winkelvoorzieningen van Plasmolen liggen vlakbij.
De bereikbaarheid is uitstekend: er is een directe busverbinding richting Nijmegen en Venlo, en de Radboud Universiteit is per fiets in ongeveer 40 minuten bereikbaar.
Hoewel de woning oorspronkelijk uit 1951 stamt, is deze in 2005 grondig gemoderniseerd met nieuwe materialen en hedendaagse voorzieningen. Dankzij onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en een energielabel B verkeert de woning in een uitstekende staat.
Woonoppervlakte: 112 m² • Garage: ca. 20 m² • Schuren: ca. 63 m² • Inhoud: ca. 467 m³ • Perceel: 400 m²
Indeling
Begane grond
Je arriveert via een ruime oprit met plaats voor 3 à 4 auto’s, aangevuld met een extra parkeervak aan de weg. De fraai aangelegde voortuin, voorzien van vaste planten en een zonnig verhoogd terras op het zuidwesten, geeft de woning een uitnodigende uitstraling.
Binnenkomst in de woning via een ruime hal met moderne meterkast en vernieuwd toilet.
De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een schuifpui naar de patio. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn screens aanwezig; achter beschikt de woning bovendien over een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat in uitgeklapte vorm de volledige breedte van de patio overspant.
De hoekopgestelde keuken (2005) heeft eenmoderne tegelvloer, inbouwapparatuur (oven 2020) en voldoende ruimte voor een royale eettafel. Extra opbergruimte vind je in de vaste trapkast.
Via de naastgelegen gang bereik je eerst de badkamer, compleet uitgerust met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Aan de overzijde bevindt zich de garage, momenteel voorzien van een nette tegelvloer, isolatie en een elektrische deur. Deze ruimte kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgebouwd tot een ruime slaapkamer op de begane grond.
De bijkeuken beschikt over een keukenblok, opstelling voor wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Vanuit hier is de achtertuin/patio bereikbaar.
De keuken, gang, badkamer en het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming.
1e verdieping
De riante overloop is voorzien van een Velux dakraam, wat deze ruimte ideaal maakt voor een extra werk- of hobbyplek. De twee fijne slaapkamers hebben beide dakramen en een nette laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een fraai hoog plafond én een airco-installatie die tevens kan verwarmen.
Tuin
De zonnige voortuin op het zuidwesten biedt een heerlijk terras. Via het zijpad met afsluitbare poort bereik je de achtertuin van ca. 3,00 x 13,50 meter, met aansluitend twee grote stenen schuren. Beide schuren hebben dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas; één van de schuren beschikt daarnaast over muurisolatie en krachtstroom.
In de tuin zijn diverse elektrapunten aanwezig en is er rondom verlichting – ideaal voor wie graag buiten leeft of een hobbyruimte nodig heeft.
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Evers
Een gebruiker
17-02-2026
9
“Dit was voor mij een nieuwe beleving. Wat er voor mij uitsprong was het enthousiasme, daadkracht die ze ten toon stelde. Heel soepel en heel gericht in communicatie. Ik heb helemaal geen drempel ervaren bij bellen of appen. Altijd een antwoord of oplossing waar ik mee uit de voeten kon. Ik kijk er positief op terug.”
J.T.
Een gebruiker
05-02-2026
10
“Ik vond het een vriendelijke man, heel toegankelijk, betrokken en attent. Als er iets was meteen reageren. Het is allemaal heel snel gegaan. Hij was er wanneer hij er moest zijn, niet meer dan nodig en dat vonden wij heel prettig.”
Peter de Graauw en Els Dekkers
Een gebruiker
05-02-2026
8
“Ik ben heel tevreden over deze makelaar, ze hebben veel tijd gestoken in de verkoop van ons huis. Hoewel de communicatie over bezichtigingen in het begin even fout ging, is dat later weer goed opgepakt. De communicatie via de app ging prima. Vandaar dat ze van mij een mooie 8 krijgen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 28-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
